Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sochaux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sochaux (25) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sochaux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sochaux, elle s'appuie sur les 155 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sochaux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 35 | 1 323 €/m² | 1 221 €/m² |
| 🏢 Appartement | 120 | 889 €/m² | 799 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 155 | 987 €/m² | 899 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 675 €/m² | 585 €/m² |
Sochaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sochaux
Sochaux est une commune située dans le département Doubs (25), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 3 795 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 1725 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 323 €/m² (médiane : 1 221 €/m²) et celui des appartements de 889 €/m² (médiane : 799 €/m²).
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