Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mérinchal
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mérinchal (23) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mérinchal ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Mérinchal, elle s'appuie sur les 63 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mérinchal
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 60 | 911 €/m² | 737 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 870 €/m² | 1 015 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 63 | 909 €/m² | 742 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 80 €/m² | 74 €/m² |
Mérinchal en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mérinchal
Mérinchal est une commune située dans le département Creuse (23), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 667 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 15 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 911 €/m² (médiane : 737 €/m²) et celui des appartements de 870 €/m² (médiane : 1 015 €/m²).
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