Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Guéret
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Guéret (23) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Guéret ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Guéret, elle s'appuie sur les 848 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Guéret
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 533 | 1 168 €/m² | 1 163 €/m² |
| 🏢 Appartement | 315 | 989 €/m² | 926 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 848 | 1 101 €/m² | 1 061 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 75 | 712 €/m² | 471 €/m² |
Guéret en chiffres
Estimer un bien immobilier à Guéret
La commune de Guéret est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse (23). Elle compte 12 840 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 493 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 168 €/m²(prix médian : 1 163 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 989 €/m²(prix médian : 1 163 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Guéret, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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