Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Michel-en-Grève
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Michel-en-Grève (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Michel-en-Grève ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Michel-en-Grève, elle s'appuie sur les 50 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Michel-en-Grève
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 43 | 2 964 €/m² | 2 805 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 2 770 €/m² | 2 483 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 50 | 2 937 €/m² | 2 715 €/m² |
Saint-Michel-en-Grève en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Michel-en-Grève
Saint-Michel-en-Grève est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte 448 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 96 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 964 €/m² (médiane : 2 805 €/m²) et celui des appartements de 2 770 €/m² (médiane : 2 483 €/m²).
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