Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pléneuf-Val-André
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pléneuf-Val-André (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pléneuf-Val-André ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pléneuf-Val-André, elle s'appuie sur les 632 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pléneuf-Val-André
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 377 | 3 961 €/m² | 3 690 €/m² |
| 🏢 Appartement | 255 | 4 684 €/m² | 4 580 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 632 | 4 253 €/m² | 4 106 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 95 | 3 848 €/m² | 3 841 €/m² |
Pléneuf-Val-André en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte 4 063 habitants pour une superficie de 17 km², soit une densité de 239 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 961 €/m² (médiane : 3 690 €/m²) et celui des appartements de 4 684 €/m² (médiane : 4 580 €/m²).
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