Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Île-de-Bréhat
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Île-de-Bréhat (22) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Île-de-Bréhat ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Île-de-Bréhat, elle s'appuie sur les 43 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Île-de-Bréhat
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 40 | 7 020 €/m² | 6 617 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 6 239 €/m² | 6 888 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 43 | 6 965 €/m² | 6 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 4 134 €/m² | 4 134 €/m² |
Île-de-Bréhat en chiffres
Estimer un bien immobilier à Île-de-Bréhat
Île-de-Bréhat est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Elle compte 402 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 116 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 020 €/m² (médiane : 6 617 €/m²) et celui des appartements de 6 239 €/m² (médiane : 6 888 €/m²).
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