Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Merlines
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Merlines (19) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Merlines ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Merlines, elle s'appuie sur les 37 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Merlines
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 34 | 926 €/m² | 821 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 2 122 €/m² | 2 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 37 | 1 023 €/m² | 832 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 955 €/m² | 955 €/m² |
Merlines en chiffres
Estimer un bien immobilier à Merlines
Merlines est une commune située dans le département Corrèze (19), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 712 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 51 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 926 €/m² (médiane : 821 €/m²) et celui des appartements de 2 122 €/m² (médiane : 2 167 €/m²).
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