Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Vivien
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Vivien (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Vivien ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Vivien, elle s'appuie sur les 92 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Vivien
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 89 | 3 223 €/m² | 3 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 2 998 €/m² | 2 364 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 92 | 3 215 €/m² | 3 325 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 2 122 €/m² | 2 402 €/m² |
Saint-Vivien en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Vivien
Saint-Vivien est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 393 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 169 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 223 €/m² (médiane : 3 333 €/m²) et celui des appartements de 2 998 €/m² (médiane : 2 364 €/m²).
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