Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marans
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marans (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marans ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marans, elle s'appuie sur les 419 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marans
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 332 | 1 886 €/m² | 1 897 €/m² |
| 🏢 Appartement | 87 | 1 898 €/m² | 1 903 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 419 | 1 889 €/m² | 1 897 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 56 | 1 198 €/m² | 1 255 €/m² |
Marans en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marans
Marans est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 500 habitants pour une superficie de 84 km², soit une densité de 54 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 886 €/m² (médiane : 1 897 €/m²) et celui des appartements de 1 898 €/m² (médiane : 1 903 €/m²).
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