Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Château-d'Oléron
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Château-d'Oléron (17) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Château-d'Oléron ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Château-d'Oléron, elle s'appuie sur les 492 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Château-d'Oléron
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 464 | 3 335 €/m² | 3 264 €/m² |
| 🏢 Appartement | 28 | 2 653 €/m² | 2 506 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 492 | 3 296 €/m² | 3 196 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 1 554 €/m² | 1 474 €/m² |
Le Château-d'Oléron en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron est une commune située dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 319 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 278 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 335 €/m² (médiane : 3 264 €/m²) et celui des appartements de 2 653 €/m² (médiane : 2 506 €/m²).
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