Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Varaville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Varaville (14) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Varaville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Varaville, elle s'appuie sur les 162 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Varaville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 97 | 4 508 €/m² | 4 264 €/m² |
| 🏢 Appartement | 65 | 4 235 €/m² | 4 053 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 162 | 4 398 €/m² | 4 137 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 1 266 €/m² | 1 266 €/m² |
Varaville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Varaville
Varaville est une commune située dans le département Calvados (14), en région Normandie. Elle compte 1 013 habitants pour une superficie de 17 km², soit une densité de 61 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 508 €/m² (médiane : 4 264 €/m²) et celui des appartements de 4 235 €/m² (médiane : 4 053 €/m²).
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