Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marseille 11e Arrondissement
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marseille 11e Arrondissement () — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marseille 11e Arrondissement ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marseille 11e Arrondissement, elle s'appuie sur les 3182 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marseille 11e Arrondissement
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1054 | 4 795 €/m² | 4 575 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2128 | 2 916 €/m² | 2 500 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3182 | 3 539 €/m² | 3 145 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 132 | 2 446 €/m² | 1 670 €/m² |
Estimer un bien immobilier à Marseille 11e Arrondissement
Marseille 11e Arrondissement est une commune située dans le département (), en région .
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 795 €/m² (médiane : 4 575 €/m²) et celui des appartements de 2 916 €/m² (médiane : 2 500 €/m²).
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