Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marseille 8e Arrondissement
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marseille 8e Arrondissement () — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marseille 8e Arrondissement ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marseille 8e Arrondissement, elle s'appuie sur les 7010 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marseille 8e Arrondissement
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 595 | 8 121 €/m² | 7 329 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6415 | 4 374 €/m² | 4 182 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 7010 | 4 692 €/m² | 4 308 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 272 | 3 497 €/m² | 3 018 €/m² |
Estimer un bien immobilier à Marseille 8e Arrondissement
Marseille 8e Arrondissement est une commune située dans le département (), en région .
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 8 121 €/m² (médiane : 7 329 €/m²) et celui des appartements de 4 374 €/m² (médiane : 4 182 €/m²).
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