Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marseille 2e Arrondissement
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marseille 2e Arrondissement () — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marseille 2e Arrondissement ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marseille 2e Arrondissement, elle s'appuie sur les 2263 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marseille 2e Arrondissement
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 32 | 3 396 €/m² | 3 182 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2231 | 3 337 €/m² | 3 162 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2263 | 3 337 €/m² | 3 163 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 245 | 3 079 €/m² | 2 475 €/m² |
Estimer un bien immobilier à Marseille 2e Arrondissement
Marseille 2e Arrondissement est une commune située dans le département (), en région .
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 396 €/m² (médiane : 3 182 €/m²) et celui des appartements de 3 337 €/m² (médiane : 3 162 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Marseille 2e Arrondissement, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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