Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marseille 1er Arrondissement
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marseille 1er Arrondissement () — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marseille 1er Arrondissement ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marseille 1er Arrondissement, elle s'appuie sur les 3581 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marseille 1er Arrondissement
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 4 | 4 227 €/m² | 4 619 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3577 | 3 243 €/m² | 3 045 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3581 | 3 244 €/m² | 3 047 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 489 | 4 269 €/m² | 2 222 €/m² |
Estimer un bien immobilier à Marseille 1er Arrondissement
Marseille 1er Arrondissement est une commune située dans le département (), en région .
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 227 €/m² (médiane : 4 619 €/m²) et celui des appartements de 3 243 €/m² (médiane : 3 045 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Marseille 1er Arrondissement, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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