Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, elle s'appuie sur les 237 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 121 | 1 453 €/m² | 1 374 €/m² |
| 🏢 Appartement | 116 | 1 258 €/m² | 1 230 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 237 | 1 358 €/m² | 1 278 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 437 €/m² | 246 €/m² |
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est une commune située dans le département Aveyron (12), en région Occitanie. Elle compte 2 192 habitants pour une superficie de 35 km², soit une densité de 63 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 453 €/m² (médiane : 1 374 €/m²) et celui des appartements de 1 258 €/m² (médiane : 1 230 €/m²).
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