Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vinassan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vinassan (11) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vinassan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vinassan, elle s'appuie sur les 198 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vinassan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 165 | 2 395 €/m² | 2 400 €/m² |
| 🏢 Appartement | 33 | 2 055 €/m² | 2 047 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 198 | 2 338 €/m² | 2 255 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 972 €/m² | 722 €/m² |
Vinassan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vinassan
Vinassan est une commune située dans le département Aude (11), en région Occitanie. Elle compte 2 671 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 299 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 395 €/m² (médiane : 2 400 €/m²) et celui des appartements de 2 055 €/m² (médiane : 2 047 €/m²).
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