Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chalencon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chalencon (7) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Chalencon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Chalencon, elle s'appuie sur les 45 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Chalencon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 36 | 1 628 €/m² | 1 491 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 1 319 €/m² | 1 136 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 45 | 1 567 €/m² | 1 312 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 108 €/m² | 108 €/m² |
Chalencon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Chalencon
Chalencon est une commune située dans le département Ardèche (7), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 339 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 35 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 628 €/m² (médiane : 1 491 €/m²) et celui des appartements de 1 319 €/m² (médiane : 1 136 €/m²).
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