Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Andance
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Andance (7) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Andance ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Andance, elle s'appuie sur les 88 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Andance
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 71 | 1 636 €/m² | 1 458 €/m² |
| 🏢 Appartement | 17 | 1 363 €/m² | 1 270 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 88 | 1 583 €/m² | 1 369 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 306 €/m² | 306 €/m² |
Andance en chiffres
Estimer un bien immobilier à Andance
Andance est une commune située dans le département Ardèche (7), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 1 197 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 181 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 636 €/m² (médiane : 1 458 €/m²) et celui des appartements de 1 363 €/m² (médiane : 1 270 €/m²).
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