Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montréal-la-Cluse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montréal-la-Cluse (1) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montréal-la-Cluse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montréal-la-Cluse, elle s'appuie sur les 115 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montréal-la-Cluse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 65 | 1 950 €/m² | 2 075 €/m² |
| 🏢 Appartement | 50 | 1 659 €/m² | 1 662 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 115 | 1 824 €/m² | 1 760 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 799 €/m² | 663 €/m² |
Montréal-la-Cluse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montréal-la-Cluse
Montréal-la-Cluse est une commune située dans le département Ain (1), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 541 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 284 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 950 €/m² (médiane : 2 075 €/m²) et celui des appartements de 1 659 €/m² (médiane : 1 662 €/m²).
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